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辽源市住房公积金管理中心 2017年年度报告

2018-03-28 10:39:07  浏览次数:134

 

      根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,辽源市住房公积金2017年年度报告如下:

一、机构概况

     (一)住房公积金管理委员会:

                               住房公积金管理委员会有25名委员,2017年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:《关于调整补充本届委员会组成成员的议案》、《关于调整辽源市住房公积金贷款管理办法的部分条款的议案》、《关于辽源市住房公积金个人缴存管理办法的议案》、《关于辽源市个人缴存住房公积金贷款管理规定的议案》和《关于辽源市购房首付提取住房公积金(商业银行贷款)实施细则的议案》5个议案。

     (二)住房公积金管理中心:辽源市住房公积金管理中心为直属辽源市人民政府不以营利为目的的正处级事业单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设办公室、归集科、信贷科、财务科、信息科、稽核科和档案科共七个科室和一个多功能服务大厅,下设东丰分中心和东辽分中心。从业人员94人,其中,在编34人,非在编60人。      

二、业务运行情况

     (一)缴存:2017年,新开户单位53家,实缴单位1235 家,减少单位294家;新开户职工4378人,实缴职工6.2万人,净增职工80人;缴存额7.2亿元,同比增长10.09%。2017年末,缴存总额40.02亿元,同比增长21.93%;缴存余额23.5亿元,同比增长20.51%。

       受委托办理住房公积金缴存业务的银行2家,比上年减少1家。

     (二)提取:2017年,提取额3.2亿元,同比增长16 %;占当年缴存额的44.4%,比上年增加3.4个百分点。2017年末,提取总额16.52亿元,同比增长24.02 %。

     (三)贷款:1、个人住房贷款:个人住房贷款最高额度80万元,其中,单缴存职工最高额度40万元,双缴存职工最高额度80万元。

        2017年,发放个人住房贷款0.18万笔4.98亿元,同比分别下降9.55 %、6.56%。2017年,回收个人住房贷款1.04亿元。2017年末,累计发放个人住房贷款1.52万笔26.68亿元,贷款余额16.78亿元,同比分别增长13.48%、28%、22.93%。个人住房贷款余额占缴存余额的71.4%,比上年增加1个百分点。

      受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行2家,比上年减少一家。

    (四)资金存储:2017年末,住房公积金存款7.18亿元。其中,活期0.71亿元,1年(含)以下定期1.07亿元,1年以上定期5.4亿元。

三、主要财务数据

      (一)业务收入:2017年,业务收入5845万元,同比增长24.86%;存款利息964万元,委托贷款利息4869万元,其他12万元。

      (二)业务支出:2017年,业务支出2924万元,同比增长22.23 %;支付职工住房公积金利息2924万元,归集手续费0.4万元。

     (三)增值收益:2017年,增值收益2921万元,同比增长27.72%;增值收益率1.23%。

     (四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金2269万元,提取管理费用632万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金20万元。

       2017年,上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金20万元。

       2017年末,贷款风险准备金余额4825万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金185万元。

     (五)管理费用支出:2017年,管理费用支出2089万元,同比下降15.32%。其中,人员经费663万元,公用经费144.58万元,专项经费1281万元。

四、资产风险状况

      (一)个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期额 59万元,逾期率0.035‰。个人贷款风险准备金按增值收益的60%提取。2017年,提取个人贷款风险准备金2269万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0元。2017年末,个人贷款风险准备金余额4825万元,占个人住房贷款余额的2.87%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为1.22%。

五、社会经济效益

      (一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长-18%、0.09%和10.09%。

      缴存单位中,国家机关和事业单位占76%,国有企业占 11%,城镇集体企业占0.6%,外商投资企业占0.6%,城镇私营企业及其他城镇企业占8%,民办非企业单位和社会团体占 0.2%,其他占3.6%。

       缴存职工中,机关和事业单位占 64.5%,国有企业占22 .19%,城镇集体企业占0.59%,外商投资企业占3%,城镇私营企业及其他城镇企业占6.89%,民办非企业单位和社会团体占0.08%,其他占2.75%;中、低收入占 99%,高收入占1%。

       新开户职工中,国家机关和事业单位占49.86%,国有企业占 11.44%,城镇集体企业占1.62%,外商投资企业占4.5 %,城镇私营企业及其他城镇企业占20.14%,民办非企业单位和社会团体占0%,其他占12.44%;中、低收入占99.8%,高收入占0.2%。

     (二)提取业务:2017年,1.06 万名缴存职工提取住房公积金 3.2亿元。

      提取金额中,住房消费提取占 66.53%(购买、建造、翻建、大修自住住房占26.2%,偿还购房贷款本息占39.5%,租赁住房占0.82%,其他占0.01%);非住房消费提取占33.47 %(离休和退休提取占25.6%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.47 %,户口迁出本市或出境定居占1.8 %,其他占3.6%)。

       提取职工中,中、低收入占 99.9%,高收入占 0.1%。

     (三)贷款业务

      1、个人住房贷款:2017年,支持职工购建房19.34万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为39%。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出7500 万元。

       职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占    26.5%,90-144(含)平方米占66.9%,144平方米以上占6.6%。购买新房占66.66%,购买存量商品住房占33.34%。职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占30%,双缴存职工申请贷款占69.8%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.2%。贷款职工中,30岁(含)以下占24%,30岁-40岁(含)占32%,40岁-50岁(含)占31%,50岁以上占13%;首次申请贷款占81%,二次及以上申请贷款占19%;中、低收入占97.3%,高收入占2.7%。

       2、异地贷款:2017年,发放异地贷款69笔2106万元。2017年末,发放异地贷款总额8022万元,异地贷款余额4835万元。   

六、其他重要事项

     (一)当年住房公积金政策调整及执行情况:2017年1月1日起 试行了《关于辽源市购房首付提取住房公积金(商业银行贷款)实施细则》,调整了提取政策,增加了在商业银行按揭贷款提取首付款业务,扩大了提取范围。

     (二)当年服务改进情况:全面开通了综合服务平台,门户网站、网厅、12329服务热线、短信、自助终端、微信公众号和微博等七项服务渠道,我中心还开发特色服务渠道,通过手机支付宝“刷脸”查询住房公积金,无需密码登录,更加方便快捷。

     (三)当年信息化建设情况:我中心于2017年5月2日完成对原公积金管理系统的升级改造工作,同时接入住建部结算应用系统,并于2017年9月7日通过了住建部联合吉林省公积金监管办组织的“双贯标”验收工作。

      (四)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况:我中心2017年获得了青年文明号荣誉称号。并有一人获得省部级先进个人。

      (五)当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况。

       2017年8月,我中心原主任王健因存在严重违反工作纪律,违反国家法律法规规定问题,受到开除党籍、开除公职处分,并移交司法部门。

 

 

 

   2018年3月28日

 

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